Vente Appartement 3 pièces 62 m² Oullins (69600)

Ce T3 duplex de 62 m², avec balcon de 9 m², se distingue par son exposition Ouest et sa grande pièce de vie de 34 m². Situé dans un environnement verdoyant, à proximité du Parc de Sanzy, c'est un bien idéal pour les familles.

iad France - Franck Calise () vous propose : OULLINS – T3 DUPLEX NEUF 62 m² environ – BALCON 9 m² environ – CLIMATISÉ – EXPOSITION OUEST – PARC DE SANZY

Résidence intimiste de seulement 6 logements

Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Pack climatisation offert pour seulement 1 €

Découvrez ce T3 Duplex neuf de 62 m² environ, situé au 1er étage, offrant un balcon de 9 m² environ, une exposition Ouest, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² environ ainsi qu'une place de stationnement privative incluse, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de Sanzy, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Lyon.

EMPLACEMENT
Situation

• À seulement 6 km du centre de Lyon
• Quartier résidentiel
• À proximité immédiate du Parc de Sanzy

Transports

• Métro B à proximité (station Oullins Centre)
• Nombreuses lignes de bus à proximité
• Gare d'Oullins à 7 min en voiture
• Lyon Confluence à 13 min en voiture
• Place Bellecour à 17 min en voiture

Commerces & Services

• Commerces de proximité à 8 min à pied

Éducation

• École élémentaire à 10 min à pied

L'APPARTEMENT

• T3 Duplex de 62 m² environ
• Situé au 1er étage
• Balcon de 9 m² environ
• Exposition Ouest
• Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ
• Place de stationnement privative incluse
• Deux chambres confortables à l'étage
• Salle d'eau moderne
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité

PRESTATIONS

• Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement)
• Place de stationnement privative incluse
• Grandes baies vitrées
• Carrelage grand format Porcelanosa
• Parquet en chêne massif dans les chambres
• Placards aménagés
• Menuiseries aluminium
• Chauffage électrique à fluide caloporteur
• Systèmes de vidéophonie et de vidéosurveillance
• Local vélos sécurisé
• Vélos électriques mis à disposition des copropriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non