Vente Appartement 3 pièces 63 m² Oullins (69600)

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² avec un jardin privatif de 272 m². Situé dans une résidence intime à proximité du Parc de Sanzy, il offre une grande luminosité grâce à ses baies vitrées et un accès rapide au centre de Lyon.

iad France - Franck Calise () vous propose : OULLINS – T3 NEUF 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN 272 m² environ – CLIMATISÉ – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST – PARC DE SANZY

Résidence intimiste de seulement 6 logements

Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Pack climatisation offert pour seulement 1 €

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 272 m² environ, d'une double exposition Sud/Est, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ et d'une place de stationnement privative incluse, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de Sanzy, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Lyon.

EMPLACEMENT
Situation

• À seulement 6 km du centre de Lyon
• Quartier résidentiel
• À proximité immédiate du Parc de Sanzy

Transports

• Métro B à proximité (station Oullins Centre)
• Nombreuses lignes de bus à proximité
• Gare d'Oullins à 7 min en voiture
• Lyon Confluence à 13 min en voiture
• Place Bellecour à 17 min en voiture

Commerces & Services

• Commerces de proximité à 8 min à pied

Éducation

• École élémentaire à 10 min à pied

L'APPARTEMENT

• T3 de 63 m² environ
• Rez-de-jardin avec 272 m² environ de jardin privatif
• Double exposition Sud / Est
• Séjour avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ
• Place de stationnement privative incluse
• Deux chambres confortables
• Salle d'eau moderne
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité

PRESTATIONS

• Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement)
• Place de stationnement privative incluse
• Grandes baies vitrées
• Carrelage grand format Porcelanosa
• Parquet en chêne massif dans les chambres
• Placards aménagés
• Menuiseries aluminium
• Chauffage électrique à fluide caloporteur
• Systèmes de vidéophonie et de vidéosurveillance
• Local vélos sécurisé
• Vélos électriques mis à disposition des copropriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non