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Avallon (89200) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788644952
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Avallon (89200)

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Vente Appartement AVALLON (89) Appartement de caractère d'environ 92.94 M2 Carrez + 27.92 M2  avec trois chambres Avallon
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Vente Appartement AVALLON (89) Appartement de caractère d'environ 92.94 M2 Carrez + 27.92 M2  avec trois chambres Avallon
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Vente Appartement AVALLON (89) Appartement de caractère d'environ 92.94 M2 Carrez + 27.92 M2  avec trois chambres Avallon
10 photos disponibles 

Description T4 à Avallon

AVALLON (89) Appartement de caractère d'environ 92.94 M2 Carrez + 27.92 M2 avec trois chambres
VENDU ! EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement de caractère, aménagé dans une ancienne église, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. Situé au dernier étage, il allie charme et modernité grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre apparente et ses prestations de qualité. Description du bien L'appartement se compose : Au premier niveau : Une belle entrée avec des détails architecturaux, Une pièce d'eau avec WC, Une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et des nombreux rangements, Un cagibi, Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. À l'étage : Une belle pièce palière, idéale comme espace bureau ou salle de détente, Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Points forts Vue exceptionnelle sur Avallon, Classe énergétique performante, gage de confort et d'économies, Appartement spacieux avec trois chambres et des espaces optimisés. Ce bien rare, mêlant cachet et fonctionnalité, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques et uniques. À visiter sans tarder !
EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : COLIN Théo
Taxe foncière : 888 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu PAPTC1291C73-188293
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avallon (Yonne 89)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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