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Avallon (89200) - Appartement - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992783589163
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Vente Appartement 3 pièces 79 m² Avallon (89200)

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Vente Appartement Appartement à vendre proche du centre ville. Avallon Exclusivité
Vente Appartement Appartement à vendre proche du centre ville. Avallon
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Description T3 à Avallon

Appartement à vendre proche du centre ville.
Idéalement situé, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un potentiel intéressant après quelques travaux. Profitez de la proximité des commerces, d'un parking privatif et d'une cave dans une résidence sécurisée.

Appartement lumineux situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville et des commerces.
Ce bien est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine simple, 2 chambres, salle de bains, wc.
Il est recommandé de prévoir des travaux de remise en état afin d'améliorer la fonctionnalité et l'esthétique du lieu.
Parking privatif et sécurisé, cave.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 650 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V20000114-114
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avallon (Yonne 89)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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