Description T4 à Lyon 2
GRAND Type 4 avec GRAND BALCON ! à CONFLUENCE au pied DU TRAMWAY !!!
Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible vous propose :
Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein Coeur du quartier de la Confluence au piued du TRAMWAY !!!
Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers.
Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville !
Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité.
Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille.
Saisissez cette OPPORTUNITE : Un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une SUITE PARENTALE de 12.40 m2 avec sa salle de bain PRIVATIVE" au 3eme étage et idealement exposé au SUD/Ouest !
80 m2 bien agencé sans perte de place : 2 belles chambres dont une de 12 m2, un GRAND salon de 30 m2 ouvert sur un GRAND BALCON de 7 m2 disposant d'une profondeur de 2.20 m permettant l'installation d'une belle table ou d'un salon extérieur !!
Les AVANTAGES du NEUF :
- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).
- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.
- Isolation thermique et phonique.
- Garantie Constructeur 10 ans.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).
- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.
Les + BONAPARTE Promotion :
- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.
- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.
- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.
- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.
- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.
N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible "
Précision localisation : CONFLUENCE
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Un emplacement EXCEPTIONNEL en plein Coeur du quartier de la Confluence au piued du TRAMWAY !!!
Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers.
Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville !
Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité.
Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille.
Saisissez cette OPPORTUNITE : Un grand appartement de Type 4 (3 chambres) dont une SUITE PARENTALE de 12.40 m2 avec sa salle de bain PRIVATIVE" au 3eme étage et idealement exposé au SUD/Ouest !
80 m2 bien agencé sans perte de place : 2 belles chambres dont une de 12 m2, un GRAND salon de 30 m2 ouvert sur un GRAND BALCON de 7 m2 disposant d'une profondeur de 2.20 m permettant l'installation d'une belle table ou d'un salon extérieur !!
Les AVANTAGES du NEUF :
- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).
- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.
- Isolation thermique et phonique.
- Garantie Constructeur 10 ans.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).
- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.
Les + BONAPARTE Promotion :
- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.
- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.
- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.
- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.
- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.
N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible "
Précision localisation : CONFLUENCE
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPLYOPASA281474977416105-455000
- Mise à jour 10/07/2026 à 07:26
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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