Vente Appartement 2 pièces 26 m² Vourles (69390)

Appartement T2 entièrement meublé à Vourles, rénové avec soin et libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie calme à 20 minutes de Lyon avec toutes les commodités à proximité.

Exclusivité.
Centre Ville de Vourles.
TOUT EST NEUF.
Rare à la vente.
GARANTIES DECENNALES.
Très bon DPE C.
Coup de coeur assuré.
Entièrement rénové avec matériaux de qualité.
Libre de toute occupation.
La campagne proche de la ville ( Lyon à 20 minutes seulement ).
Climatisation réversible.
Aucune perte de place, fonctionnel, pas de couloir ( voir plan ).
Au calme.
Faibles charges ( 10€ par mois ) et faibles taxes foncières de 150€.
Idéal 1 er achat, pied à terre ou investisseurs en location classique ou saisonnière ne souhaitant aucuns travaux.

Bonjour, je vous présente un superbe appartement T2 entièrement meublé de 25,71 m2 carrez en plein Centre Ville de cette charmante commune de Vourles : commerces et stationnements libres à 100 m.
Au calme sur rue à sens unique et sur cour intérieure.

ENTIEREMENT RENOVE : isolation intérieure, climatisation réversible, électricité aux normes, plomberie, agencement des pièces, peintures, faux plafonds, carrelage imitation parquet, double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, tout à l égout....

Cuisine US équipée sur beau séjour meublé et avec rangement, 1 chambre avec placard, magnifique salle d 'eau avec 1 wc suspendu.
Copropriété à taille humaine de 3 lots seulement.

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221711JCM

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON