Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible vous propose un tout nouveau programme, au cœur du quartier historique et tant recherché de Montchat.

Un emplacement d'exception dans un cadre résidentiel et verdoyant, à 70m du Parc Chambovet et de sa biodiversité, et à seulement 160m du Tramway T6.

Cet appartement de type T3 de 68m² comprenant un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 14m² avec vue sur le jardin
- une partie nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette suspendu séparé.

Une très belle gamme de prestations : carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, faïence toute hauteur dans la sdb, menuiseries en aluminium avec volets roulants électrique.

Un positionnement emplacement/prix qui défie toute concurrence dans ce secteur très prisé de Montchat.

Stationnement possible en supplément : 25 000€

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).

- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.

- Isolation thermique et phonique.

- Garantie Constructeur 10 ans.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).

- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.

- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.

- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.

- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.

Pour plus d'informations, Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non