Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 3 (69003)

Votre conseillère Pauline
- joignable
- vous propose :

Ce très grand appartement NEUF de Type 3 avec sa loggia à l'abri et son jardin plein Sud en arrière de co-propriété.

Idyliquement situé dans le quartier très recherché de MONTCHAT et à moins de 15min à pieds de la Place des Frères Lumière !

Cette résidence intimiste de seulement 15 appartements répartis dans deux petits batiments saura vous séduire par son emplacement au calme dans une rue à sens unique.

Tout proche des commerces de Montchat, de la place du marché et à seulement 330m du Métro D station Grange Blanche et du Tramway.

Ce TRÉS GRAND Type 3 de 70m2 dispose d'un grand salon de 30 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de 15 m2 et son jardin de 40 m2.

Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie indépendante sauront vous séduire.

Prix du stationnement en plus : 33.000E

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).

- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.

- Isolation thermique et phonique.

- Garantie Constructeur 10 ans.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).

- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.

- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.

- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.

- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.

Pour plus d'informations, Pauline SAUNIER joignable

Précision localisation : MONTCHAT

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non