Vente Appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)

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Une OPPORTUNITé EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE !!!

Sur un magnifique appartement de Type 4 (3 chambres dont une suite parentale de 14 m2) en étage !
Avec une très GRANDE TERRASSE carrée de 11 m2 !

Parfaitement exposé SUD/Ouest donnant sur un Parc Classé et non constructible.

Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine de seulement 19 appartements de standing.

A proximité du T3 Reconnaissance Balzac, du nouveau Tramway T6 et à 250 mètres du quartier très prisé de Monchat, du Parc Georges Bazin...

2 Garages en sous sol en sus : 25 000 euros l'unité (1 possible)
+
1 Cave en sous sol : 6 000 euros

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non