Vente Appartement 4 pièces 90 m² Lyon 3 (69003)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponibvous propose un bien d'exception :

Nouvelle résidence secteur MONTCHAT proche du métro GRANGE BLANCHE.

Un emplacement d'exception, bénéficiant :

- d'un cadre résidentiel et verdoyant : à 70 mètres du Parc Chambovet !

- de transport : Tramway T6 à 160 mètres et Métro D : GRANGE BLANCHE

Appartement 4P 85m², beau séjour de 30m² ouvrant sur une grande terrasse de 20m², suite parentale, double salle de bains et WC séparés.

Dans un secteur résidentiel copropriété à taille humaine.

Très bon niveau de prestations : carrelage 60*60 ou 90*90
- parquet dans les chambres
- faïence toute hauteur sur les sdb/sde, grandes menuiseries aluminium avec volets roulants électrique (showroom sur place).

GARAGE + CAVE en sous-sol en sus : 29 000€

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).

- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.

- Isolation thermique et phonique.

- Garantie Constructeur 10 ans.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).

- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.

- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.

- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.

- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.

Pour plus d'informations, Votre conseillère Pauline SAUNIER disponib

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non