Vente Appartement 5 pièces 100 m² Lyon 7 (69007)

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible , vous propose :

UNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!!
à Lyon 7ème
- à la limite du 3ème :

- à 300 mètres du Quai Claude Bernard

- à 250 mètres du TRAMWAY T1

- à 300 mètres du METRO B et TRAMWAY de la PLACE JEAN
- MACÉ !!!

Une toute PETITE RÉSIDENCE neuve et BIENTOT LIVRÉE ! de SEULEMENT 15 appartements et de ses prestations de haut standing.

Un TRÉS GRAND appartement de Type 5 de 100 m2 ! disposant de 4 GRANDES chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de bain privative !!!
Au 4 eme étage sur 5 parfaitement EXPOSÉ au SUD coté jardin et au calme !
Son GRAND SALON de 35 m2 se prolonge sur une GRANDE TERRASSE de 22 m2 !!! donnant sur le jardin intérieur de la résidence au SUD.

Stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!!

- PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!!

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Pas de frais d'agence

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE !

- Une étude de financement GRATUITE !

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non