Vente Appartement 4 pièces 38 m² Nancy (54000)

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre-ville de Nancy, le Parc de la Pépinière et les berges de Meurthe.

Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires, des services ainsi que de la gare TGV accessible en quelques minutes.

Cet appartement familial de 87,80 m² séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs particulièrement agréables.

La pièce de vie de près de 35 m² constitue le véritable cœur de l'appartement.

Ouverte et conviviale, elle offre un vaste espace salon / salle à manger prolongé par un premier balcon de plus de 9 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Un second balcon accessible depuis l'espace nuit complète parfaitement les prestations du logement.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12,99 m², 10,15 m² et 10,15 m² permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

Vous bénéficiez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour l'une des suites parentales, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Possibilité de stationnement en supplément.

Les prestations répondent aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique :

Réglementation RE2020
Chauffage collectif hybride PAC + chaudière gaz
Volets roulants motorisés
Double vitrage performant
Salle de bains et salle d'eau entièrement équipées
WC suspendu
Fibre optique
Résidence sécurisée avec visiophone
Local vélos

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et acoustique renforcée
Faibles consommations énergétiques
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Charges maîtrisées

Un appartement rare sur le secteur, parfaitement adapté à une résidence principale familiale recherchant espace, confort et proximité immédiate du centre-ville de Nancy.

Pour plus d'informations, plans et étude de financement personnalisée :

Octave Muller

Bonaparte Promotion

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non