Vente Appartement 2 pièces 46 m² Le cannet (06110)

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Le Cannet – Grand 2 pièces de 46 m² en dernier étage
Découvrez ce beau 2 pièces de 46 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et d'aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m². Vous trouverez également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, à seulement 10 minutes du centre de Cannes et 3 minutes des accès autoroutiers.

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.01
- Surface terrasse : 14.48
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros