Vente Appartement 2 pièces 18 m² Arcachon (33120)

Studio à vendre à Arcachon, secteur de l'Aiguillon.

Au cœur du quartier de l'Aiguillon : tous commerces, plage et port à pied, dans une petite résidence sécurisée en 1ère ligne, garage à vélo intérieur et extérieur, place de parking.

Venez découvrir ce charmant studio en rez de chaussée de 18,48m2, parfaitement rénové et agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intelligence de l'agencement, la luminosité, l'espace nuit bien défini séparé du séjour par une porte.
La salle de douche est propre, claire et fonctionnelle avec un meuble vasque et les toilettes. L'espace est optimisé.
La pièce de vie accueille une jolie kitchenette bien agencée avec de nombreux rangements.
La terrasse semi couverte de 10m2 offre un espace extérieur très agréable, ou l'on peut aisément déjeuner, ou encore s'offrir une petite sieste.
Un bien à voir sans tarder, car il ne manquera pas de susciter l'intérêt des investisseurs, que se soit pour leur propre usage ou pour de la location saisonnière.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs OSCUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102883618

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON