Vente Appartement 2 pièces 32 m² Arcachon (33120)

À seulement 150m de la plage, cet appartement T2 lumineux avec balcon et place de parking est idéal pour un pied-à-terre confortable. Emplacement calme, proche commerces et restaurants, fort potentiel de rentabilité saisonnière.

Idéalement situé, à seulement 150m de la plage, au calme et à proximité des commerces, des restaurants.
Cet appartement T2 se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Le bien comprend également une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone prisée où le stationnement peut s'avérer difficile. Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié.
Très forte rentabilité saisonnière à l'année.
Consommation électrique : 90€/mois pour une occupation annuelle.
"Le reste appartient à votre histoire"

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON