Vente Appartement 2 pièces 25 m² La londe les maures (83250)

LA LONDE LES MAURES

Idéalement situé, à seulement 3 minutes en voiture du port Miramar, des plages et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une surface habitable de 25 m² soit 24,60 m² LC situé

dans une résidence sécurisée avec piscine et jardins, au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 7 m² exposée sud ouest idéale pour vos moments de détente.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et équipé pour pouvoir vous y installer ou faire de la location saisonnière.

Une place de parking privative complète ce bien.

Piscine dans la résidence.

Ce bien est équipé de la fibre.

Les charges de copropriété s'élévent à 86,46 euros/mois.

Le Syndic est professionnel.

Son prix est de 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE C GES B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457019 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 359 lots - dont 140 lots habitation.

Charges annuelles : 1037.6 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VIGNON Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 359
Montant moyen des Charges annuelles : 1037 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non