Description T3 à Fontaines sur saone
À seulement quelques minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône et au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 84 m² bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.
Vous serez séduits par le charme et l'ambiance unique de cet appartement de caractère, idéalement situé.
L'entrée s'effectue par un agréable hall avec plusieurs rangements. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et bien agencée de 36 m².
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salon/séjour, séduira par sa qualité et son équipement complet, comprenant l'ensemble de l'électroménager. Elle offre un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, avec un accès direct à une grande terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables de 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau en très bon état ainsi que d'un WC indépendant complétant ce bien.
Rénovation complète des peintures de l'ensemble de l'appartement réalisée en 2025.
Chauffage électrique et cumulus individuel.
Deux places de parking complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Informations financières :
La taxe foncière est de 650 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 800 €
Montant maximum : 2 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbidi_2
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 150 €
3 minQualité de connexion internet à Fontaines sur saone (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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