Vente Appartement T3-LYON 69003 PARFAIT ETAT -PROCHE GARE Lyon 3

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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lyon 3 (69003)

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394 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu 60774637_1235
Mise à jour
16/10/2026 à 07:08

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
141 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Lyon 3

T3-LYON 69003 PARFAIT ETAT -PROCHE GARE

Découvrez ce magnifique T3 de 76m2 (possible T4), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Très lumineux et traversant, cet appartement offre une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, créant un espace convivial et moderne, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC et une cave complète ce bien. Emplacement de qualité à 10min à pied des Brotteaux (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charges mensuelles : 125

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.68 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1083 euros