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Lyon 3 - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992787663266
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement T3-LYON 69003 PARFAIT ETAT -PROCHE GARE Lyon 3
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Vente Appartement T3-LYON 69003 PARFAIT ETAT -PROCHE GARE Lyon 3
7 photos disponibles 

Description T3 à Lyon 3

T3-LYON 69003 PARFAIT ETAT -PROCHE GARE
Découvrez ce magnifique T3 de 76m2 (possible T4), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Très lumineux et traversant, cet appartement offre une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, créant un espace convivial et moderne, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC et une cave complète ce bien. Emplacement de qualité à 10min à pied des Brotteaux (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charges mensuelles : 125



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Prix net vendeur : 389000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1083 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 60774637_1235
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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