Vente Appartement 4 pièces 89 m² Toulon (83200)

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 89 M² RÉNOVÉ, 3 CHAMBRES, BALCON ET CAVE

À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre à Toulon ?

Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² entièrement rénové, situé dans le secteur de Toulon Ouest, à quelques minutes seulement du centre-ville. Un emplacement recherché qui permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement le ton. Le vaste séjour, ouvert sur un agréable balcon, offre un véritable espace de vie où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon. Chacun dispose ainsi d'un espace confortable et lumineux. Une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.

Grâce à son agencement intelligent, ce bien répond à plusieurs projets de vie. Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique et vivant, mais également à un investisseur recherchant un appartement immédiatement exploitable.

Les plus :

• Appartement entièrement rénové.
• T4 de 89 m².
• Trois grandes chambres.
• Balcon accessible depuis le séjour et deux chambres.
• Cuisine moderne ouverte.
• Cave.
• Appartement lumineux.
• Idéal pour une famille.
• Parfait pour un investissement locatif.
• Commerces, écoles et transports à proximité.
• Centre-ville de Toulon accessible en quelques minutes.

Cet appartement réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : une belle superficie, trois véritables chambres, un extérieur, une rénovation de qualité et une localisation stratégique. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique de Toulon.

Une visite suffit pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros