Vente Appartement 4 pièces 80 m² Toulon (83200)

iad France - Laurent Cuenin vous propose: TOULON OUEST - AU CALME - DERNIER ÉTAGE

Situé dans une résidence prisée et sécurisée, appartement traversant, sans vis à vis et impeccablement entretenu.

Il est composé d'une entrée, desservant, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais

Nous trouvons également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa loggia et son cellier idéal pour le stockage.

Deux belles chambres avec rangements. une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter le bien.

À NOTER : Cet appartement est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur et sans cave.
Surface Loi Carrez 70m2
Possibilité d'acquérir un garage par la suite.

Pour votre Confort: Double vitrage, Climatisation réversible, Store et Rideaux électriques, Parking collectif aisé.

Le plus : Aucun travaux à prévoir.

Copropriété avec faibles charges, et bien entretenue.

À 2m des commerces et Externat St Joseph, 5mn NAVAL GROUP, accès Autoroute Marseille/Nice et des Centre commerciaux, à 15 mn de la Gare TGV de Toulon.

Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché.
Contactez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros