Vente appartement de prestige 5 pièces 138 m² Toulouse (31000)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Vaste appartement aux volumes généreux, d'une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété pleine de charme.
L'immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l'hyper centre toulousain.

L'entrée de l'appartement se fait dès le deuxième étage, par un escalier privatif qui arrive directement dans le grand séjour de 50 m2. Cette pièce, avec ses 4 fenêtres, exposée sud, est baignée de lumière. Une cuisine mi ouverte et un cellier prolonge l'espace. une deuxième pièce, type loggia, peut servir de jardin d'hiver, coin repas ou de bureau.

Pour le coin nuit vous trouverez 4 chambres , une salle d'eaux, une salle de bain et deux toilettes.

L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier.

Carte scolaire Lycée Fermat,

Métro Esquirol ou Capitol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138.18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2484 euros