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Carquefou (44470) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788757359
Retour à la liste Vente et achat appartement Carquefou

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Carquefou (44470)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Carquefou) Carquefou Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Carquefou) Carquefou
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 49 m2 (Carquefou) Carquefou

Description T2 à Carquefou

Appartement 2 pièces de 49 m2 (Carquefou)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cur de Carquefou, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien d'une surface de 48.02 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Les atouts de cet appartement incluent de grands espaces lumineux, une configuration optimisée pour un confort de vie maximal, ainsi qu'une orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle. Les installations modernes garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Carquefou, nichée en périphérie de Nantes, est une ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle combine harmonieusement nature et urbanisme avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Le quartier où se situe l'appartement est reconnu pour son atmosphère conviviale et sécurisée, idéale pour les familles et les jeunes actifs. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose divers types d'appartements allant des 2 pièces aux 4 pièces, chacun pensé pour offrir confort et élégance. Les finitions haut de gamme et les matériaux durables utilisés témoignent de l'intention de proposer des logements de standing. Côté transports, la localisation est un atout majeur. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied les arrêts de bus des lignes 85 et 95, facilitant l'accès à l'ensemble de l'agglomération nantaise. En voiture, les grands axes routiers tels que la route de Paris et l'A11 vous mèneront rapidement à Nantes et au-delà. L'environnement est par ailleurs riche en commodités avec des écoles de qualité à proximité, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, et services médicaux accessibles à pied, rendant votre quotidien simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 61053612_294359-PA##
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carquefou (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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