Vente Appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux en copropriété sécurisée, avec terrasse et jardin privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas du tramway. Un bien clé en main qui conjugue confort et praticité.

Appartement T2 "Clé en main" avec jardin privatif ? La Durantière, à proximité immédiate du Tram 1 Alliez le calme d'un quartier résidentiel à l'immédiate proximité des transports urbains. Ce magnifique T2 de 45,10 m² offre un cadre de vie exceptionnel et rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse et son jardinet privatif. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine meublée s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la chambre dispose d'un grand dressing optimisé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. Construite en 2015, la résidence répond aux normes récentes, garantissant une parfaite isolation (DPE classé en C). Le grand point fort ? Un accès direct et privé depuis votre extérieur vers votre stationnement. Prêt à emménager, ce bien est une opportunité rare pour un jeune actif, un couple ou un investisseur exigeant. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.77
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00069



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours