Description T3 à Marseille 12
13012 À vendre à Bois Luzy à 15 minutes à pied du métro de st Barnabé et 5 minutes de l'accès à la L2 – Appartement Type 3 en rez-de-chaussée avec grand balcon.
Découvrez cet agréable appartement de 54 m², idéalement situé dans
un quartier recherché de Marseille. Actuellement aménagé en type 2, il offre un espace spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et son grand balcon parfait pour vos moments de détente.
Vous trouverez un Hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un grand séjour lumineux avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une grande chambre avec rangements intégrés.
Pour votre confort, l'appartement est climatisé.
Une cave pour plus de rangement.
Vous bénéficiez d'une place de parking privée, sécurisée.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien offre également la flexibilité d'aménager selon vos envies, avec une grande pièce pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace de vie supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 189 €
Les charges sont de 93 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 840 €
Montant maximum : 1 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbfaa_4
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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