Description T3 à Marseille 8
Au cœur du très recherché quartier Commandant Rolland, découvrez ce magnifique T3 traversant de 75 m², situé au 2? étage d'une résidence de standing.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement offre un vaste séjour de 30 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, ouvrant toutes deux sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, offrant calme et confort au quotidien.
Pour encore plus de confort, l'appartement est chauffé et dispose de la climatisation par pompe à chaleur commune.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Vous disposerez également d'un parking en sous-sol pour les deux roues.
Un box fermé électrifié est proposé en supplément.
Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 483 €
Les charges sont de 215 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 249 €
Montant maximum : 547 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbge_2
- Mise à jour 15/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 398 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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