Description T3 à Marseille 8
Emile Sicard. Situé au 2? étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, cet élégant appartement T3 traversant de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une adresse privilégiée au cœur du Carré d'Or.
Dès l'entrée vous ressentirez une atmosphère agréable et chaleureuse apportée par un salon cosy de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et large fenêtre apportant une vraie luminosité. Cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée. 2 chambres (11 m² et 17,50 m²) dont la principale sur balcon avec grands rangements.
Superbe salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire.
La hauteur sous plafond ainsi que le superbe parquet contribuent au charme de cet appartement.
Faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
À proximité immédiate des meilleures écoles (Provence, Notre dame de l'huveaune, Mermoz...) des commerces de proximité, transports, restaurants et bord de Mer !
Véritable coup de cœur.
CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1789€
Les charges sont de 90€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 960.0€
Montant maximum : 1370.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjgbb_11
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
