Vente Appartement 3 pièces 59 m² Vetraz monthoux (74100)

Un T3 lumineux avec un vaste balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre Genève, nature et commodités du quotidien. Situé à Vétraz-Monthoux, commune particulièrement recherchée du Grand Genève, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant connecté à Annemasse, au Léman Express et au bassin d'emploi genevois. Ce T3 offre une surface de 59 m² et se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour/cuisine de 27 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Le vrai plus : un superbe balcon de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation RE2020, faibles charges, certification NF Habitat, chauffage performant par géothermie, rafraîchissement d'été, volets roulants électriques, accès sécurisé, stationnements en sous-sol et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un garage et un cellier en sus accompagnent ce bien au prix de 30 000 euros. Actuellement les Frais de Notaire sont OFFERT. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Charges mensuelles : 29



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC