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Vétraz-Monthoux (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992788044939
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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vétraz-monthoux (74100)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 67 m2 (Vétraz-Monthoux) Vétraz-monthoux Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 67 m2 (Vétraz-Monthoux) Vétraz-monthoux
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6 photos disponibles 

Description T3 à Vétraz-monthoux

Appartement 3 pièces de 67 m2 (Vétraz-Monthoux)
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un cadre de vie idyllique à Vétraz-Monthoux. Avec ses 66,84 m² de surface habitable, il offre un espace de vie contemporain et parfaitement agencé. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez ses aménagements de qualité, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose d'espaces optimisés et lumineux, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vétraz-Monthoux est une ville qui allie charme et dynamisme. Nichée entre nature et urbanisme, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier, prisé pour son ambiance sereine, est également au cur de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses espaces verts environnants, idéaux pour les promenades en famille. La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée. Elle propose des prestations haut de gamme, associant confort et modernité. Les logements sont conçus pour répondre aux exigences actuelles, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Côté transports, vous êtes idéalement situé à quelques minutes à pied des lignes de bus Ligne 5 et 8, qui vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Les grands axes routiers comme l'A40 et l'A411 sont à proximité, facilitant vos déplacements vers Genève et Annecy. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces variés ainsi que des services essentiels tels que les banques et les pharmacies. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, praticité et qualité de vie. Ce bien est une opportunité rare, à saisir sans tarder !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2010 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60836400_308782-PA##
    • Mise à jour 21/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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