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Marseille 2 - Appartement - 3 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992788796725
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Vente Appartement 3 pièces 52 m² Marseille 2 (13002)

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Vente Appartement Référence : 6835-CLA - Exclusivité Appartement de type 3 dans le 2e arrondissement de Marseille Marseille 2 Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Référence : 6835-CLA - Exclusivité Appartement de type 3 dans le 2e arrondissement de Marseille Marseille 2
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Vente Appartement Référence : 6835-CLA - Exclusivité Appartement de type 3 dans le 2e arrondissement de Marseille Marseille 2
7 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 2

Référence : 6835-CLA - Exclusivité Appartement de type 3 dans le 2e arrondissement de Marseille
L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3. 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6835-CLA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé à la jonction du quartier du Panier et du quartier de la Joliette, à deux pas de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, du tunnel pour axes autoroutiers, des transports (métro 2, Tram 2 et 3) et de toutes commodités.

Détails du bien :

Au 2e étage, cet appartement offre une surface de 52m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. 

Vous serez séduit par son emplacement et son état prêt-à-emménager !

--

--

À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570

Référence annonce : 6835-CLA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 40 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Lafitte Chloé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 52m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 6835-CLA_
    • Mise à jour 24/07/2026 à 12:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 2 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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