Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 3 (75003)

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du Haut Marais.

Entièrement rénové, cet appartement sous les combles dispose d'une surface de 24,60 m² Loi Carrez pour 42,47 m² au sol, soit une surface pondérée de 30 m². L'isolation a été intégralement refaite lors des travaux pour garantir un confort thermique optimal. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec le cachet des poutres apparentes et des tomettes au sol. La chambre, située au calme absolu, donne un accès direct à une salle d'eau moderne avec WC.

La cuisine est à créer selon vos envies, les arrivées d'eau et évacuations de l'immeuble ayant été prévues à cet effet.

Traversant entre une cour intérieure et une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et reste parfaitement préservé des nuisances sonores urbaines. Sa position élevée offre une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de Paris.

Charges de copropriété : 60€ par mois.

Taxe foncière : 380€ par an.

DPE : D / GES : B. Chauffage électrique individuel.

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, entre la Place de la République et la rue de Bretagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché pour ses commerces et sa desserte exceptionnelle via les lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant