Description T2 à Paris 18
APPARTEMENT – 30 m2
- PARIS 18? – RUE VAUVENARGUES
César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble des années 60 parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 30 m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant un fort potentiel d'aménagement en élégant 2 pièces.
Situé au 1er étage sur 8, ce bien séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son atmosphère contemporaine et chaleureuse.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement pensée, s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée, créant un espace de réception convivial et raffiné.
Le double vitrage ainsi que le chauffage collectif garantissent un confort optimal au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, rénovation récente et excellent état général permettent une installation immédiate.
Une adresse recherchée du 18? arrondissement, à proximité des commerces, transports et de toute l'effervescence parisienne.
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial de qualité.
Contactez Maxime Ramond-Bluzet,
Agent commercial / RSAC n° 797 532 652
Ref annonce : MR-9951
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 286 400 €.
Dans une copropriété de 83 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9951
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 30m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine américaine
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu MR-9951-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 16/07/2026 à 07:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 585 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 18 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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