Vente Appartement 3 pièces 52 m² Asnieres sur seine (92600)

Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de la fin des années 50, ce 3 pièces de 52 m² bénéficie de qualités devenues rares : lumière, calme, absence totale de vis-à-vis et vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel.

Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur un balcon avec une vue particulièrement dégagée sur les toits et le ciel, apportant une véritable sensation d'espace.

L'appartement se compose aujourd'hui d'un séjour, de deux chambres avec grand placard-penderie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés et un grand placard-débarras.

Ce bien nécessite une rénovation complète offrant l'opportunité de penser et créer un intérieur personnalisé, il dispose d'excellents fondamentaux : dernier étage, distribution agréable, parquet pouvant être conservé, avec un fort potentiel de valorisation.

Des suggestions de rénovation virtuelle permettent de mieux se projeter dans les espaces.

Chauffage central et eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue.

Possibilité de parking en sus.

Situé rue du Révérend Père Christian Gilbert (quartier prisé), l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et résidentiel, à proximité immédiate du carrefour des Bourguignons et de ses commerces, écoles et transports.

Métro Les Agnettes (ligne 13) à environ 500 m, gare de Bois-Colombes permettant de rejoindreSaint-Lazare en une dizaine de minutes, accès rapide à La Défense via le bus 178.

Les + :

• Dernier étage avec ascenseur

• Vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel

• Exposition sud-ouest

• Très lumineux

• Balcon

• Cave

• Beau potentiel après rénovation

• Copropriété bien entretenue

Cette annonce référence 333469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score DPE : 274 kWhEP/m²/an

Score GES : 85 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Jocelyne PRINCET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant