Vente Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 12 (13012)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: NOUVEAU - EXCLUSIVITE - MARSEILLE 12ème (MONTOLIVET - Résidence Villa Toscana), à proximité du parc de la Moline, dans une résidence fermée, arborée et avec une piscine, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, appartement T2 de 45m² avec une terrasse de 11m² et une place de parking (possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus). Le bien se compose comme suit : un séjour de 18m², une cuisine de 7m², les deux donnant accès à la terrasse exposée Ouest (simple cloison, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), une chambre de 11m² avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Informations complémentaires : piscine avec vestiaire et sanitaire, taxe foncière 1300€, charges copropriété 85€/m, fibre, chauffage par climatisation réversible. Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros