Vente Appartement 4 pièces 81 m² Annecy (74000)

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - "CYATHEA" - ANNECY - APPARTEMENT T4 80,72 m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option - VUE DÉGAGÉE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR Laissez-vous séduire par cet appartement en angle type 4 de 80,72 m², niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur la ville et les montagnes. * Les points forts de l'appartement : - Un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine habillés d'un élégant sol en travertin, ouvrant sur l'extérieur. - Un grand balcon exposé SUD-OUEST - Trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. - Une cave et un parking de copropriété. - Un garage est disponible en sus pour un confort total. - Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants motorisés déjà installés. * Localisation : Situé à la croisée des quartiers dynamiques du Manoir et de Novel, vous profitez d'une vie citadine facilitée : commerces au pied de l'immeuble, écoles, et accès rapide au centre d'Annecy ou au lac via les pistes cyclables et les lignes de bus (3 et 4). Entre sa distribution fluide sans aucune perte de place et son étage élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leurs goûts. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3296 euros.

Surface séjour : 20.78
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1209



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours