Vente Appartement 4 pièces 91 m² Annecy (74600)

Appartement traversant au calme, avec deux balcons sur un parc arboré. Lumineux, il offre un vaste séjour double et 3 chambres avec rangements. Commodités à proximité et travaux pour améliorer l'efficacité énergétique.

Exclusivité Annecy (Seynod).
Dans une résidence avec ascenseur nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement de 90,68 m2, lumineux par ses grandes baies, et au calme.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour double de prés de 30 m2 baigné de lumière et donnant sur balcon, 3 chambres avec rangements, un cellier très pratique, une cuisine indépendante avec une agréable loggia, salle d'eau et wc séparé.
GARAGE en sus possible.


Points forts:

- Traversant avec deux balcons sur parc et sans vis-à-vis, procurant une atmosphère de quiétude et bien-être.

- Proximité des commodités de la ville.

- Chauffage urbain: économies d'énergie.
Charges comprenant chauffage, eau chaude et froide.

- Nombreux rangements.
Appartement confortable.

- Garage à un prix raisonnable, parking de copropriété fermé par barrière et stationnements gratuits en bas de l'immeuble.
L'appartement dispose d'une cave.
Local à vélo dans la résidence.


Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223530NB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16600 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3324 euros