Vente Appartement 3 pièces Chennevieres sur marne (94430)

# RETOUR DE LOT – APPARTEMENT NEUF LIVRÉ IMMÉDIATEMENT À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94)

## BONAPARTE PROMOTION – OPPORTUNITÉ RARE

**Appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon de 5 m² – Exposition plein Sud – Traversant – Au calme sur cour**

**Éligible au Prêt à Taux Zéro* et frais de notaire réduits !**

**Livraison immédiate – Emménagez sans attendre !**

?? **Pour toute information ou organiser une visite, contactez M.

BERENSZTEJN **

### Un cadre de vie agréable à Chennevières-sur-Marne

Située **Route de la Libération**, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi.

### L'appartement

Ce **3 pièces traversant de 62 m²** se compose de :

* Une entrée avec rangement.
* Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte.
* Un balcon de **5 m² exposé plein Sud**, idéal pour profiter du soleil.
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bains avec baignoire.
* WC séparés.

Son exposition Sud et sa configuration traversante offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'un environnement calme donnant sur cour.

### Prestations de qualité

* Résidence sécurisée.
* Carrelage et faïence de qualité.
* Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur.
* Vidéophone.
* Fibre optique.
* Local vélos.
* Parking privatif en sous-sol.
* Porte palière sécurisée avec serrure renforcée.

### Les avantages du neuf

* Frais de notaire réduits.
* Garantie constructeur 10 ans.
* Excellente performance énergétique (RE2020).
* Isolation thermique et phonique renforcée.
* Charges de copropriété maîtrisées.
* Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.
* Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune.

## Les + Bonaparte Promotion

* Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf.
* Prix Direct Promoteur, sans frais supplémentaires.
* Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
* Étude de financement gratuite.
* Accès à plus de 500 programmes immobiliers en Île-de-France.

?? **Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez M.

BERENSZTEJN **


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non