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Riom (63200) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992788844362
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Riom (63200)

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Vente Appartement appartement Riom Nouveau
Vente Appartement appartement Riom
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7 photos disponibles 

Description T4 à Riom

appartement
Riom Centre : Découvrez ce superbe appartement de caractère de 94,42 m² au 2 ème étage d'une petite copropriété.
Vous apprécierez sa grande cuisine ouverte sur un salon séjour chaleureux et baignés de lumière.
Nombreux rangements, trois chambres, un wc, une grande salle de douche avec wc, et pour compléter ce cocon, une terrasse privée et ses deux appentis, une vue de Riom, appréciable en toute saison, une cave.

Sa situation offre un cadre de vie pratique avec la proximité immédiate de l'arrêt de bus Bel Horizon, à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 2 et 4.
La gare de Riom se trouve à 900 mètres, facilitant vos déplacements.

Côté commodités, vous trouverez tous les précieux commerces qu'offrent Riom, et les écoles sont également à portée de main, avec l'Institution Sainte-Marie à 100 mètres.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que le Square Virlogeux à 500 mètres pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 2367

Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP630-971866
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 817 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 817 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Riom (Puy-de-Dôme 63)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gps Barthélémy

    Agence immobilière à Riom (63200)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    70 Avis

    Citya Gps Barthélémy

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    80%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14623

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gps Barthélémy - Riom
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    199 000 €
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    Citya Gps Barthélémy - Riom

    Citya Gps Barthélémy

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