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Clermont-Ferrand (63100) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788556630
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Clermont-ferrand (63100)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces Clermont-ferrand
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12 photos disponibles 

Description T4 à Clermont-ferrand

Appartement 4 pièces
Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand, 34.Rue de Lecuellé , proximité des commodités, dans une Résidence sécurisée des années 80 calme et verdoyante , un appartement traversant, au 1 er étage sur 2 , type 4 , de 77.52 m² hab env comprenant :
1 Hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et semi-équipée accès balcon,1 dégagement avec rangement , 1 salon/séjour accès balcon , 2 chambres avec rangement , 1 salle d'eau et 1 w-c séparé
Ce bien est complété par 1 garage fermé et 1 cave privés.
Chauffage individuel gaz

Nombre de lots de la Copropriété : 84

Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (152 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223903SR

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 223903SR
    • Mise à jour 17/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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