Vente Appartement 4 pièces 133 m² Carcassonne (11000)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Carcassonne, à seulement quelques pas de la place Carnot, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 133 m2, niché au sein d'une petite copropriété.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un magnifique salon-séjour agrémenté d'un parquet en bois et d'une élégante cheminée en marbre, offrant un cadre chaleureux et authentique.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins.
Côté annexes, ce bien bénéficie d'un grand espace de stockage d'environ 30 m2, idéal pour stationner une moto, entreposer des vélos ou créer un atelier, ainsi que de deux celliers, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable.
Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pourrez profiter immédiatement de ce bien alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, au cœur de la Bastide de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1964 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony
Taxe foncière : 2779 euros