Vente Appartement 4 pièces 130 m² Carcassonne (11000)

Découvrez un appartement de caractère à Carcassonne, en première couronne du centre-ville. Situé au 2e étage d'une copropriété de 1910, ce bien de 130 m2 avec 3 chambres est une belle opportunité de rénovation pour créer un espace unique.

Situé dans une très belle copropriété de caractère datant de 1910, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première couronne du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'immeuble, à taille humaine, se compose de quatre niveaux et offre une organisation pratique avec un local et une cave par niveau. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété bien entretenue, qui a su conserver tout le charme de l'ancien.

Situé au deuxième étage, cet appartement d'environ 130 m2 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable bijou.

La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 2 200 €. Une cave vient compléter ce bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de caractère dans un secteur recherché à 10min à pied de la cité et 5min à pied de la place Carnot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CALAMEL Camille
Taxe foncière : 2200 euros