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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Saint-victor-de-malcap (30500)

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Vente Appartement Maison de village à rénover proche Saint- Ambroix Saint-victor-de-malcap

10 photos disponibles

Description T2 à Saint-victor-de-malcap

Maison de village à rénover proche Saint- Ambroix

Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement avec près de 40 m² supplémentaires à exploiter.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves et une pièce avec WC.
Au premier étage, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage, accessible depuis le séjour, trois greniers en enfilade offrent un bel espace à réinventer selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale ou espace de loisirs.Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son fort potentiel d'évolution et sa situation privilégiée, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix, en font une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 2778

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
35m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 2778
Mise à jour 18/07/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
309 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 250 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-victor-de-malcap (Gard 30)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGV IMMOBILIER

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