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Saint-André-les-Vergers (10120) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788876747
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Vente Appartement 3 pièces Saint-andré-les-vergers (10120)

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Vente Appartement Appartement 2 chambre(s) à vendre Saint-andré-les-vergers Exclusivité
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Vente Appartement Appartement 2 chambre(s) à vendre Saint-andré-les-vergers
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9 photos disponibles 

Description T3 à Saint-andré-les-vergers

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Saint-André-les-Vergers - 86 m², rez-de-chaussée, prêt à vivre


Pas de travaux, pas d'escalier, pas de mauvaise surprise. Juste un appartement dans un quartier où il fait bon vivre.


Grande pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, cuisine équipée indépendante, salle de bain soignée, WC séparés. Tout est là.


Le quartier fait vraiment la différence.


À deux pas de la mairie, vous êtes au cœur d'une commune vivante de plus de 13 000 habitants, avec tout ce qu'il faut à portée de main : écoles et collège, crèches municipales, centre de loisirs, bibliothèque Ville-saint-andre-les-vergers, commerces du quotidien, et le Carrefour à quelques minutes. Troyes et son centre historique sont à quelques kilomètres seulement.


Un bien qui convient à tous les projets - première acquisition, investissement locatif, ou simplement envie de confort sans contrainte.


Rares sont les biens aussi bien placés, aussi bien pensés. Appelez-nous - on vous montre.


Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 304 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 287,38 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Sous sol
- Plan pied
- Accès handicapés


Honoraires à la charge : Vendeur
Lieu : Aube (10)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 750841001-30
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-andré-les-vergers (Aube 10)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    INITIAL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Sainte-Savine (10300)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    51 Avis

    INITIAL IMMOBILIER

    Accueil

    98%

    Service

    97%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    96%

    Suivi

    95%

    Vous recommandez

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14730

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    INITIAL IMMOBILIER - Sainte-Savine
       
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