Vente Appartement 3 pièces 64 m² Maisons-alfort (94700)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, situé dans une résidence sécurisée. Profitez d'un grand séjour, de deux chambres avec rangements et d'un emplacement idéal proche des transports.

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: MAISONS-ALFORT - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 64,50m2 ENVIRON LOI CARREZ - AVEC TERRASSE, CAVE ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - PROCHE TRANSPORT À 14 MINUTES À PIED DU RER - 12 MINUTES À PIED DU MÉTRO DES JUILLIOTTES - Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT ACCÈS À UNE TERRASSE DE 9,56m2 ENVIRON SANS VIS-À-VIS - DEUX CHAMBRES AVEC RANGEMENTS - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - CAVE - RARE !! - À VISITER SANS TARDER !!

Prix de vente honoraires inclus : 399 000,00
Prix de vente hors honoraires : 385 000,00
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 14 000,00

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy TUFFERY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 385000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros