Vente Appartement 2 pièces Aix en provence (13090)

Au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony, découvrez une adresse privilégiée entre campagne provençale et proximité du centre-ville.

Situé dans une résidence intimiste inspirée des bastides provençales, ce T2 au 2? et dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux.

Un appartement lumineux et confortable

Cet appartement propose 41,76 m² habitables avec un séjour cuisine spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et prolonger les soirées en extérieur.

Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité.

Prix : 305 000 € Parking en supplement

Aix-en-Provence – quartier Célony
À proximité immédiate : commerces, boulangeries, écoles, transports en commun et accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence.

Remise des clés prévue : 2? trimestre 2028

Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.
Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf

? Frais de notaire réduits
? Isolation thermique et phonique dernière génération
? Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes énergétiques
? Garanties constructeur (décennale, biennale…)
? Personnalisation possible du logement
? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour votre résidence principale
? Idéal pour investir (dispositifs fiscaux selon éligibilité)
? Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans

Les + Bonaparte Promotion

? Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf
? Prix direct promoteur – sans frais supplémentaires
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non