Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31200)

iad France - Céline Le Roux vous propose: Toulouse Barrière de Paris - T2 avec Balcon et parking en sous-sol

A la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez ce T2 de 40 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Côté nuit : une grande chambre, une salle de bain avec toilettes
Vous profiterez d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un local à vélo

Les atouts de l'appartement
A deux pas de la future station Fondeyre de la ligne C du métro
Proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers
Parking en sous-sol

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité dans un secteur en plein développement.

Information visiteurs : conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 4.41
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros