Vente Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31200)

Profitez d'un appartement T2 bien entretenu, situé au 1er étage d'une copropriété calme. Composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une belle terrasse, il dispose également d'une place de parking en sous-sol.

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Appartement T2 situé en retrait de la route de Launaguet, au calme.

La copropriété date de 2015, il s'agit d'une copropriété à taille humain avec 45 appartements. Elle se situe au 367 route de Launaguet 31200 à proximité d'Aucamville et Launaguet.

L'appartement a été parfaitement entretenu, la peinture vient d'être refaite dans tout l'appartement.

L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une kitchenette, l'accès à une belle terrasse avec peu de vis-à-vis.
Côté nuit une salle d'eau avec wc, douche, simple vasque, puis une chambre avec placards.

L'appartement est chauffé par chaudière individuelle au gaz,

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Côté transports :
- Ligne 61 (chemin des izards) à 2min
- L10, 29, 69 et 169, (arrêt Lapparou) à 11min à pied, amenant soit aux Trois Cocus ou à La Vache.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1124 euros