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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788940516
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint nazaire (44600)

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Vente Appartement Coup de coeur ! 2 pièces lumineux au calme absolu avec parking Saint nazaire Nouveau
Vente Appartement Coup de coeur ! 2 pièces lumineux au calme absolu avec parking Saint nazaire
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Vente Appartement Coup de coeur ! 2 pièces lumineux au calme absolu avec parking Saint nazaire
7 photos disponibles 

Description T2 à Saint nazaire

Coup de coeur ! 2 pièces lumineux au calme absolu avec parking
Un cadre de vie privilégié Situé au coeur d'une petite copropriété arborée et sécurisée, cet appartement de 50M2 allie calme, nature et confort moderne. Situé au 1er étage, vous profiterez d'une vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Sa pièce de vie d'environ 30M2, vous séduira par sa luminosité, et sa tranquillité. Cet appartement vous ressourcera sans aucun doute! L'appartement est baigné de soleil une grande partie de la journée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking extérieure finalise ce bien. A visiter absolument! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.64
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2239

Précision localisation : Guindreff

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 153000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 874 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60316755_1123FB
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Nazaire

    Agence immobilière à Saint-Nazaire (44600)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    307 Avis

    AJP Immobilier Saint-Nazaire

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3577

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Nazaire - Saint-Nazaire
       
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    AJP Immobilier Saint-Nazaire - Saint-Nazaire

    AJP Immobilier Saint-Nazaire

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