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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992784660670
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint nazaire (44600)

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Vente Appartement Appartement Spécial Invesstisseur Saint nazaire Exclusivité
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Description T2 à Saint nazaire

Appartement Spécial Invesstisseur
Profitez de cet appartement lumineux proche des commodités et de la plage. Il dispose d'une grande loggia, d'une chambre avec balcon, et d'un locataire en place à 627€ HC. Résidence récente et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et à 10mn à pied de la plage de Porcé . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec balcon, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. LOCATAIRE EN PLACE, loué 627 eurosHC Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 138
Numéro de mandat : 2099

Précision localisation : VECQUERIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59321903_2099NM
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    95 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    95 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/05/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Saint-Nazaire

    Agence immobilière à Saint-Nazaire (44600)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    307 Avis

    AJP Immobilier Saint-Nazaire

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3577

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Saint-Nazaire - Saint-Nazaire
       
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