Description T3 à Marseille 13
Idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Athéna – Rue Niels Bohr (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2001, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseur, avec place de parking privative.
Un garage en sous sol est proposé en sus (29 000€).
Il se compose d'une entrée, avec placard, desservant un séjour de 38m2 lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m² exposée ouest, ainsi qu'un balcon.
L'espace nuit, bien distinct comprend deux chambre dont une suite parentale avec salle de douche, toutes deux ayant des placards incorporés, la climatisation, une salle de bains et des wc séparés complètent cette partie.
Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, dispose des volets roulants et proche de toutes commodités (bus, crèche, école, collège).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de Lots d'habitation : 37
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 929 €
Les charges sont de 185 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 810 €
Montant maximum : 1 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbebi_11
- Mise à jour 22/07/2026 à 20:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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