Description T3 à Dax
Appartement T3 – 100 m² – Dax centre-ville
À deux pas du centre-ville de Dax, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence standing des années 90.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m² offrant un espace de vie confortable et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m².
La partie nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables balcons : l'un de 7 m² exposé plein sud, l'autre de 10 m² exposé ouest, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée.
En annexes, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'un cellier privatif.
Surface carrez 91m² plus 17 m² utile.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles surfaces, un emplacement privilégié et une proximité immédiate avec les commerces, services et espaces verts.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 799 €
Les charges sont de 140 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvain Larribau, agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 531 798 213, etje serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 190 €
Montant maximum : 1 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 100m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbjad_4
- Mise à jour 22/07/2026 à 20:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €
3 minQualité de connexion internet à Dax (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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